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排三排五讨论区_地价64576元/平!八千平要卖23亿!刚刚,广州挂牌一宅地


排三排五讨论区

64576元/平方米!不是房价,而是楼面地价!

刚刚,广州以23.571亿元挂牌越秀区越秀南AD013907地块排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。令人讶异的是,这宗创下广州史上最贵楼面地价的宅地,并非什么巨无霸,而是一宗不足万平,仅占地8296.7平方米的“迷你”地块。

地块占地8296.7平方米,计算容积率建面高达49500平方米,挂牌起始总价高达23.5701亿元,在扣除13000平方米的回迁安置房建面后,折合楼面地价高达64576元/平方米排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。

从地图看,这块地周边环境相当一般排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。周边虽有越秀区第二中医院、中华全国总工会旧址、团一大广场等市政配套,但其周边邻居多为楼龄几十年的老旧楼梯楼排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。较新净的华荟大厦,本月在安居客的二手挂牌均价也不过是56388元/平方米排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。相当于每平方米比刚挂牌的宅地楼面地价还便宜近万元。

不过,这宗越秀区继杨箕村之后,时隔近十年方盼来的唯一挂牌宅地,却是一身“傲气”,对竞买人要求多多排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。

比如不接受联合竞买;须在广州市越秀区办理工商注册及税务登记;须在地块内提供建筑面积13000平方米回迁安置住房,由广州市越秀区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购,且在三年内交回安置房并负责回迁工作排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。这意味着,这个未来要卖10万+的楼盘,有近三成的住宅是回迁房排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。

从公告附件看,该地块的总用地面积为14649.7平方米,其中城市道路用地面积5044.8平方米,绿地用地面积799.4平方米,河涌用地面积508.8平方米,剩下可建设用地面积为8296.7平方米排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。前述相关公建需由建设单位统一建好无偿移交相关主管部门管理排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。

由于地块地处老城范围,所以也受限高管控,建筑限高70米排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网

此外,地块还需配套一所用地面积1800平方米的幼儿园,托老所,星光老人之家,社区居委会等等排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。

而且,在确定竞得该地块一个月内,开发商还得将6000万元的回迁安置房建设保证金一次性付划到越秀区房屋管理局指定的银行账户排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网

如此多要求的“迷你”地块,公众期待哪家房企会踊跃参与竞拍排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。微妙的是,该地块的竞买申请截止时间是2020年的2月19日,但限时竞价时间却以“null”标出排三排五讨论区,地块,挂牌,宅地,楼面地价,地价,越秀区,投彩新闻,投彩网。

南都记者 邱永芬

排三排五讨论区

发布日期:2019-12-19 23:33:34

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